管理物件 04

急な斜面地に建つ、3棟の共同住宅です。高低差が大きく、資材の搬入や重機の配置、作業動線を含めた施工計画に工夫を重ねた物件です。

3棟のうち奥側の2棟は、斜面上に鋼管杭と鉄骨基礎を組み、その上に木造を載せる特殊な構成となっています。鋼管杭の施工で避けることが難しい偏心誤差を吸収するため、現場での実測に合わせ、各柱脚専用の柱脚プレートを一つずつ製作しました。

屋根形状も複雑で、現場加工だけでは十分な精度を確保できないと判断しました。そこで、管理物件02の弓道場で下弦材の加工を依頼したプレカット工場に、製作図の作成と加工を依頼。3D CADで屋根の軸組を組み立てて検証することで、現場での加工を最小限に抑え、正確な施工へとつなげました。

斜面という敷地条件と特殊な構造の両面に向き合い、多くの検討を重ねて完成させた、印象深い物件です。この建物は、建築専門誌『新建築』にも掲載されました。